VON PRIVAT
Verkehrsgünstige 3-Zimmer-Erker-Wohnung in Burscheid-Hilgen ZU VERMIETEN
Daten:
Zimmer: 3
Wohnfläche: 92,5 qm
Kaltmiete: 534,00 EUR inkl. Küchenzeile (zzgl. Nebenkosten, provisionsfrei)
Etage: 1 von 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizungsart: Gas-/Zentralheizung (2006 neue Heizung Energieausweis-Verbraucherwert im Bestbereich)
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 175,00 EUR (bei Bezug 2 Personen für Heizung, Wasser, Müllgebühren, Versicherung)
Garage: 35,00 EUR
Stellplatz: 20,00 EUR
Kaution: 2 Monats Kaltmieten
Objektbeschreibung:
Großzügig geschnittene Erkerwohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Parteien-Wohn-/Geschäftshauses.
Diele, Bad, große Wohnküche mit Balkon (ca. 2,90 x 0,90 m) und Jalousie inkl. Küchenzeile, großes Wohnzimmer mit Erker, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit großem Einbauschrank und kleiner Abstellkammer. Schlaf- und Kinderzimmer mit Jalousie und Fliegengitter.
Ein separater Keller und ein Wasch-/Trockenraum stehen Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Eine Garage kann für zusätzlich 35,00 EUR mtl. angemietet werden sowie ein Stellplatz für ggf. ein Zweitwagen für 20,00 EUR mtl.!
Ausstattung:
Diele: Laminatboden, Deckenspots.
Badezimmer: Bad komplett renoviert in 2005, Bodenfliesen dunkel blau, Wandfliesen weiß, Duschwanne mit Duschverglasung, Fenster, Einbauspiegelschrank.
Küche: Laminatboden, Küchenzeile (Herd und Ceranfeld muss erneuert werden, andere E-Geräte inklusive), Jalousie.
Schlafzimmer: Laminatboden, Jalousie und Fliegengitter.
Kinderzimmer: Laminatboden, großer Einbauschrank, kleiner Abstellraum, Jalousie und Fliegengitter.
Wohnzimmer: Laminatboden, weiße Kork-Holzdecke, Stein-Rundbogen, Erker.
Lage:
Die Wohnung liegt im Ortskern von Hilgen.
Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls problemlos zu Fuß zu erreichen.
Bushaltestellen nach Köln, Remscheid und Opladen in nächster Nähe.
Hervorragende Anbindung zur Autobahnzufahrt A1 (ca. 3 km).