Hallo, da ich beruflich demnächst in eine andere Stadt umziehen muss, suche ich ab (01.01.2014 oder früher) Nachmieter für meine schöne 1,5 Zimmer Wohnung in Hürth. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage ( Flux 7 ) auf der Luxemburger Strasse 44, 200 m von Kölner Stadtgrenze entfernt. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit neuwertiger Einbauküche und modernem Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparket verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum der mit ausreichender Abstellfläche (Einbauregale) ausgestattet ist, die für kleines Geld übernommen werden kann.
Kaltmiete: 500,00 EUR
Nebenkosten: + 95,00 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: = 595,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1250 €
Miete für Garage/Stellplatz: 60,00 EUR
Provision für Mieter: Nein
Zimmer: 1,50
Wohnfläche ca.: 35,00 m²
Wohnungstyp: Hochparterre
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 01.01.2014 oder früher
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: [Ja]
Einbauküche: [Ja]
Garten: [Ja]
Bausubstanz
Baujahr: 2012
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Befeuerungsart: Fernwärme
Ausstattung
- Nebenkostenflatrate ( s.u. Sonstiges )
- Begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum
- moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination
- Hochwertiger Designbodenbelag (Echtholzparkett)
- Kabel - Designer Bad, modern gefliestes mit Badewane
- große Terrasse mit Holzboden und Garten
- 3-fach Verglasung mit hervorragendem Schallschutz
- neuwertiges und umweltfreundliches Passivhaus
- Tiefgarage verfügbar (auf Wünsch zzgl. 60€ pro Monat )
- Modernste Haustechnik
- Digitale Klingelanlage
- Helle und freundliche Flure
- Aufzug von der Tiefgarage
- Solaranlage, Fernwärme,
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Münz-Waschmaschinen/-Trockner
- Fahrradkeller
Lage
Das flux7 befindet sich in Hürth, nur 200 Meter von der Kölner Stadtgrenze entfernt. Die Luxemburger Straße bietet beste Verkehrsanbindungen nach Köln und in die Umgebung, die S-Bahn bringt Sie in 8 Minuten zur Universität. Die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Grüngürtel spricht für sich. Und in Hürth selbst findet sich alles, was man zum täglichen Leben benötigt – und das ist auch noch alles fußläufig zu erreichen. Was sucht man mehr?
Sonstiges
Nebenkostenflatrate Kabelanschluss, Heizkosten, Versicherungen, Wasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeister, etc.– alles inklusive, keine Abrechnung, keine Nachzahlungen, keine Überraschungen.